Sərf kredit yerləşdirmə çıxılmasına Yaponiya — vergi haqqında qanun daşınmaz əmlak, Yaponiya





 

O halda, əgər siz tikdik, yeni bir ev və ya alıb istifadə üçün daşınmaz əmlak şəhər, vəziyyətdən asılı olaraq, sizin üçün müraciət edə vergi krediti. Haqq üçün bu yaşayış verilən kredit üzrə lazımdır müraciət vergi bəyannaməsini özünüz. (, Hətta əgər siz bir işçi, siz bunu etməliyik. Əgər siz müraciət edə bilərsiniz ki, bu çıxılmasına, azalda bilərsiniz məbləği verginin maksimum yen il. Və azalda bilərsiniz məbləği verginin maksimum dörd milyon yen on il ərzində.

Lakin, bu halda, əgər siz satın əmlak və heç bir vergi ödəmək üçün istehlak miqdarında səkkiz, yuxarı məbləğdə iki milyon yen, və yen. Bu halda, əgər siz satın daşınmaz əmlak var, rieltor şirkətləri, alış qiyməti evi daxildir vergisi istehlak səkkiz. Lakin, bu halda, əgər siz satın daşınmaz əmlakı olan fiziki şəxsin ödəmək lazım deyil vergisi istehlak. Belə ki, siz satın əmlak ucuz səkkiz çox halda satıcı şirkəti. Belə ki, bu halda, əgər siz satın ev fiziki şəxslər, əgər siz müraciət edə bilərsiniz ki, bu çıxılmasına, azalda bilərsiniz məbləği verginin maksimum yen il. Və azalda bilərsiniz məbləği verginin maksimum ilə. yen on il ərzində, yen × on il iki milyon yen. Zaman müraciət azn verilən mənzil, kredit, ilk dəfə siz müraciət etməlidirlər vergi bəyannaməsi. Lakin, bundan sonra, sizə aparmaq lazım deyil, vergi bəyannamələrinin öz-özünə. Ehtimal edilir ki, siz qurmuşuq və ya alınmış yaşayış yanvar -cı ildə yen kredit üzrə (bundan sonra»halda»). Bu halda siz səsləndirməyə vergi bəyannaməsini üçün müraciət mənzil verilən kredit və yanvar sonra -ci il. Sonra sizə lazım deyil səsləndirməyə vergi bəyannaməsini və sonra yanvar -ci ilə. Sonra verilməsi vergi bəyannamələrinin yanvar -ci ilə, bəzi sənədlər sizə poçt və siz təsəvvür edə bilərsiniz ki, bu sənədlər öz işəgötürənə. Və sizin işəgötürən keçirə bilər ilin sonunda düzəlişlər əks etdirən sizin mənzil çıxılmasına üzrə kredit boyu doqquz il. Əgər siz iddia mənzil çıxılmasına üzrə kredit məbləğindən asılı olaraq qalıq kredit hissəsi mənfəət vergisi və vergi rezident sizə qaytarılır. Etmək üçün ərizə bu çıxılmasına məbləğində sizin illik gəliri olmalıdır otuz milyon və ya daha az. (Otuz milyon yen ilə üst-üstə düşmür sizin qazancı. Məbləğ gəlir, sizin əmək haqqı — bir neçə çıxılması kimi çıxılmasına azn öhdəsində, sosial sığorta çıxılması sığorta və s.). İstifadə etmək lazımdır evi sizin üçün şəhər altı ay sonra, alış-veriş və ya tikintisinin başa. Siz olmalıdır ki, orada yaşamış, ilin sonuna qədər. Əgər müraciət etmək istəyirsinizsə çıxılmasına mənzil krediti əldə edilmiş gəlirləri ərzində -cı il (müraciət edə bilərsiniz bəyannaməsini sonra -cı ilin sonuna), yaşamaq lazımdır real əmlakın sonuna qədər -cı il.»Halda»Əgər bir müraciət üçün xüsusi çıxılmasına olan şəxslər üçün satılır öz iqamətgahında və s. -cü il ərzində -ci ilə qədər, siz iddia mənzil verilən kredit üzrə. Və əgər siz sol, əmlak -ci ildə, siz heç bir tətbiq üçün ev çıxılmasına kredit əldə edilmiş gəlirləri -ci ildə. Hətta əgər sizdə qalmayıb, daşınmaz əmlak, əgər istifadə etdiyiniz daşınmaz əmlak, əsasən, sizin ofis və ya icarə və əldə icarə haqqı, siz iddia mənzil verilən kredit üzrə bu müddətdə. Və bu müddət ərzində bankın və s. olmalıdır on il və ya daha çox və s. lazım olan yerinə yetirmək üçün bir neçə şərt var. Hətta əgər siz tutublar pul var, öz işəgötürənin, siz müraciət edə azn mənzil verilən kredit. Lakin, bu halda borc pul sizin işəgötürənin dəyəri ilə borc kapitalı az, siz iddia mənzil verilən kredit üzrə. Və kreditin bağlı olmalıdır, bu sizin ev deyil, biznes. Ona görə də, əgər siz istəyirsinizsə, daxil qalıq dəyəri sizin əmlak və dərəcəsi üzrə hesablanması vergi sahibkarlıq gəlir, eləcə də daşınmaz əmlak almaq, adınızı və ya sizin şirkət, siz bilməzsiniz bu iddia mənzil verilən kredit üzrə. Hətta əgər bir iş sizin biznes sizin evdə, çünki meydan sizin biznes üçün daha az əlli ümumi sahəsi otaqların, siz iddia mənzil verilən kredit üzrə. Ümumiyyətlə, baxmayaraq ki, bu siyasət dəyişdi bir neçə dəfə, biri qalan məbləği kredit geri qaytarılıb on il ərzində (əgər qurmuşuq və ya alınmış yaşayış və sonra -cı il). Ehtimal edilir ki, siz qurmuşuq və ya alınmış yaşayış yanvar -cı ildə yen kredit üzrə (bir halda). Məbləğinin qalıq kredit sonuna -cı il-bu, yüz yen (siz ödənilir bir yena ərzində -cı il). Siz ödənilmiş gəlir vergisi və vergi rezidenti beş yen ərzində -cı il. (Sizin işəgötürən tutulan beş Yen sizin əmək haqqı). O halda, əgər siz mənzil verilən kredit (beş il ərzində gündən alınması və ya tikilməsi. Amma sizə lazımdır ki, müraciət vergi bəyannaməsi üzrə ortasında Gələn il martın.), bir yena qaytarır, öz fiziki şəxslərin gəlir vergisi.

(yüz yen × biri yen)

Digər tərəfdən, əgər siz borc yen bank və alış qiyməti daşınmaz əmlak təşkil edir yen, siz müraciət edə azn mənzil verilən kredit üzrə yalnız bu yen. Belə ki, vergi xidməti hesab edir ki, bu iyirmi Yen (yen — yen) deyil, borc almaq üçün ev. (Satın zaman, daşınmaz əmlak, siz haqqını ödəmək və s. Lakin, bu rüsumlar daxil deyil alış qiyməti) beləliklə, yaponiya hökuməti çalışır dəstəkləmək üçün insanlar tikmək və ya almaq üçün öz iqamətgahında. Bu işin materialları şəxslərin vergi bəyannamələrinin, onlar nə etmək lazımdır, bu il fevralın ortalarında və ortalarına qədər martın. Lakin bu halda vergi bəyannaməsinin, ola bilər ki, bir geri ala bilər aparmaq vergi bəyannaməsi ilə yanvarın. Belə ki, verildiyi halda vergi bəyannaməsi üçün verilən mənzil, kredit, edə bilərsiniz, və sonra yanvar -ci ilə (bu halda»Halda»). Siz müraciət edə bilərsiniz ki, vergi bəyannaməsini vergi müfəttişliyi ki, yurisdiksiyası ilə bağlı sizin iqamətgahında. Belə ki, əgər siz yaşayırsınız, Chuo-ku, Tokio və işləyir, Minato-ku Tokio, sizə müraciət etmək lazımdır ki, vergi müraciət vergi müfəttişliyi bu Chuo-ku (dəqiq desək, zeimusho). Siz müraciət edə bilərsiniz ki, vergi bəyannaməsini ilə cəlb edilməsi, sənədlərin və digər zəruri sənədlərin və ya poçt. Və ya asılı olaraq, sizin hazırlanması, müraciət edə bilərsiniz, internet vasitəsilə. Lazım olan sənədlər üçün müraciət vergi bəyannaməsini mənzil verilən kredit üzrə. bir forması tətbiq edilməsi vergi bəyannamələrinin (bu halda, əgər siz bir işçinin istifadə etmək lazımdır növü»A»). iki bəyanatlar hesablanması mənzil kreditin çıxılması. Bu formada sizə aparmaq lazımdır mürəkkəb hesablamalar aparır. üç haqqında şəhadətnamə Juminhyo yaşayış yeri. Ünvan bu sertifikatı olmalıdır uyğun ünvanı daşınmaz əmlak. dörd təsdiq edilmiş surəti reyestrin daşınmaz əmlak. Bu məqalədə, vergi müfəttişliyinin əməkdaşı öyrənmək olar yaşı, evin sahəsi otağı (qeydə alınmış sahəsi otaqlar olmalıdır ki, əlli kvadrat metr və ya daha çox) Sizin şəhər və s. əgər satın otel və ya ofisin və canlı xeyr, siz iddia mənzil verilən kredit üzrə. Bu halda, əgər siz və sizin həyat yoldaşı alınmış yaşayış birlikdə qeydə alınmış sahəsi deyil bölünür və sizin həyat yoldaşı. Belə ki, siz və sizin həyat almaq lazımdır iqamətgahına əlli ㎡, nə qədər digər tələblər, siz və sizin həyat yoldaşı bilərsiniz iddia mənzil verilən kredit üzrə. beş müqavilənin surəti, daşınmaz əmlakla. Bu məqalədə, işçi bilər ki, bilirik ki, siz daşınmaz əmlak almaq. Bu halda, əgər siz daşınmaz əmlak almaq sizin qohum və s, Siz bu iddia mənzil verilən kredit üzrə. altı gəlir vergisinin sürüşmə gensen. Sizin işəgötürən verə bilər. Hətta əgər sizin işəgötürən keçirir ilin sonunda düzəlişlər nəticəsində yaşayış verilən kredit üzrə əks kağız üzərində. Beləliklə, sizə vermək lazımdır ki, vergi bəyannaməsini özünüz. yeddi kağız ki, təsdiq edir, qalan məbləğin kredit an başa il. Sizin bankın göndərin və onu sizə. Əgər siz satın əmlak dekabrında, bu sənəd olacaq bəs siz yanvar sonra. Belə ki, siz ola bilər verə vergi bəyannaməsini yanvar. Hər halda, siz səsləndirməyə bu vergi bəyannaməsini ərzində daha beş il. (Amma»halda»Əgər siz vergi bəyannaməsini ortalarına qədər martın -ci ilin məbləği ödəmək azalacaq.). Belə ki, siz yayınmaq dolu mövsüm. səkkiz sənəd təsdiq edir qabiliyyətini şəhər zəlzələdən və ya keyfiyyəti sizin daşınmaz əmlak. Bu halda, əgər yaşı sizin şəhər-ni təşkil edir iyirmi ildən artıqdır ki, bu halda (taxta ev) və ya iyirmi beş yaş (bu halda evi) və ya daha çox, ümumiyyətlə, siz iddia mənzil verilən kredit üzrə. Ancaq varsa, bu sertifikatlar tətbiq edə bilərsiniz. (Təəssüf ki, əksər hallarda sizin yaşayış yeri yoxdur, bu kağız. Belə ki, prinsipcə, yaşı, sizin daşınmaz əmlak olmalıdır iyirmi il ərzində və ya iyirmi beş il. Bu halda, əgər siz və sizin həyat yoldaşı tutub pul birlikdə.

Siz və sizin həyat yoldaşı var

Heç bir qarant), siz və sizin həyat yoldaşı lazımdır müvafiq olaraq müraciət vergi bəyannaməsi. Əgər sizin həyat yoldaşı gəlir, sizin həyat yoldaşı ola bilər geri almaq. Ona görə ki, həyat yoldaşı deyil, pulu gəlir vergisi. Sonra siz iddia vergi bəyannaməsini mənzil verilən kredit üzrə bir hissəsi fiziki şəxslərin gəlir vergisinin, həmçinin rezidentin və sizin geri sizin bank hesabına. Bu, tutacaq, bir ay sonra təqdim edilməsi vergi bəyannamələrinin