Vergi əsaslanan alış qiyməti
Alınması, daşınmaz əmlak, Yaponiya, bir çox vergilər əsaslanır sabit aktivlərin dəyəri fərdi mülkiyyət olan fərqlənir alış qiymətiƏgər siz aşağı daralmış öz axtarış qədər bir neçə xassələri, sizin agent olmalıdır ki, təmin edə bilərlər ümumi smetasını, vergilər və xərclər. Hər halda, plan üzrə yığımlar və vergilər təxminən altı yeddi üst alış qiyməti. Haqqında stamp vəzifə ödənilir imzalayarkən və tikinti müqaviləsinin, alqı-satqı müqaviləsinin və ipoteka müqaviləsinin. Dərəcələri toplanması yuxarıda, aşağı faiz dərəcələri olan verginin tətbiq əqdlər keçiriləcək dövründə aprelin -dən görə, martın -də -ci il. Bu vergi ödənilir ötürülməsi zamanı mülkiyyət hüququnun, eləcə də zaman ipoteka götürülür mülkiyyət. Məhkəmə komitə iclasının katibi təsdiq qiymət verəcəkdir qeydiyyat vergisi lazımdır ki, ödənilir. beş əsas aktivlərin dəyəri torpaq sahəsi plus. üç binanın dəyərinin (əgər mərtəbənin sahəsi daha əlli kv m, müəyyən bir yaş və istifadə kimi şəxsi iqamətgahında). Əgər mülkiyyət kimi istifadə olunacaq ikinci ev və ya istifadəyə və icarəyə vergisinin dərəcəsi bina. dəyəri əsas vəsaitlərin Qeydiyyat, vergi, girov olduğunu. dörd dəyərindən ipoteka Üçün şəxsi mülk, müəyyən tələblərə cavab verən, vergi dərəcəsi azaldıla bilər əvvəl. Siz almaq hesabına görə vergi alınması üçün daşınmaz əmlak vergi idarəsi sonra altı ay ərzində alınması. Ümumi vergi dərəcəsi Torpaq üzərində üç əsas aktivlərin dəyəri, lakin əgər torpaq çox vaxt aşkar qeyd edilirlər kimi, 'torpaq sahəsi' vergi dərəcəsi iki dəfə azalır. Çıxılmalara aid edilir, yeni mənzil və yaşayış olan verilib uzunmüddətli təkmilləşdirilmiş mənzil sertifikatı. Var da çıxılması üçün passiv evləri və mənzillər olan dəyişir yaşından asılı olaraq binalar, onun ölçüləri və istifadə məqsədi. Əgər siz xidmətlərindən istifadə agent tərəfindən daşınmaz əmlakın alınması və ya satılması, daşınmaz əmlak, Yaponiya, siz borcludurlar və onların ödənilməsi, valyuta toplanması və ya komissiya üç baza qiyməti yen istehlak vergisi (indi səkkiz). Baza qiyməti vergi pulsuz istehlak qiymət əmlakın olacaq aşağıdır faktiki alış qiyməti, əgər əmlak daxildir vergisi istehlak, ona görə əmin olun ki, siz yoxlayın ki, sizin agent sizə.
Vergisi istehlaka tətbiq hissəsində tikinti daşınmaz əmlak obyektinin, əgər satıcı bir hüquqi şəxs (istehlak vergisi ödənilir, satıcı).
İllik əsas vəsaitlər və şəhər vergilər üçün müxtəlif olacaq, hər bir otelin ona görə də lütfən yoxlayın sizin agenti üçün son vergi göstəricilərinin.
Vergilər ediləcək üçün yuxarıda xüsusiyyətləri ilə daha böyük və daha dəyərli bir pay torpağa mülkiyyət.
Ödəmək lazımdır mütənasib olaraq vergilər satıcı, satış zamanı və sonra davam ödəmək üçün bu vergilər vergi müfəttişliyi hər il. Vergilər bilər ödəməlidir ildə bir dəfə, ya ödənişlərlə. Əgər əmlak deyil, birgə mülkiyyəti bir tərəfdən, bütün tərəflər var birgə vergi öhdəliyi ödəniş. Vergilər təşkil etmir və edə əlavə, hər bir mülkiyyətçinin əsasında onların paya mülkiyyət. Məsələn, əgər Şəxs isə, insan və b hər kəsin bir əlli mülkiyyət mülkiyyətinə və illik vergi yen, A və B üçün məsuliyyət daşıyırlar əmin məbləğ ödənilmədikdə.
İnsan bilməz sorğu vergi ofis ki, onlar ödənilməsi yalnız, yen.
Əgər insan B ödəyir cəmi yen, vergi öhdəlikləri üçün insan və B təmizlənir.
Bu vergilər, adətən, iki dəfə ərzində ilk üç beş il başa çatandan sonra yeni bir ev və ya yaşayış binasının.
Əgər sahibi mənzillər, siz ödəməlidir aylıq ödənişləri üçün şirkətin idarəetmə və fond təmiri.
Haqqı idarə gedir, ümumi işlərdə binasının isə təmiri haqqı fondunun yönəldilir gələcək əsaslı təmiri, ümumi istifadədə. Haqları hesablanır və əsas götürülməklə daxili ölçüləri sizin mənzillər daha çox mənzillərin tutulacaq daha yüksək aylıq ödənişlər. Orada da ola bilər, əlavə haqları uğrunda ilə mənzillərin dam terras və ya bağ.
Ödənişləri müəyyən edilə bilər aşağı geliştirici, zaman binası yeni, amma belə bir bina kimi əsrin, bu haqqı ola bilər artırmaq.
Assosiasiya sahibləri binanın (ibarətdir mülkiyyətçilərinin mənzil) hüququ vardır səs dəyişdirmək haqları. Bu ödənişlər adətən bir sıra manatdan altı yüz yen kvadrat metr asılı olaraq binalar və onun sahələrinin ola bilər, baxmayaraq ki bəzi xüsusiyyətləri ilə daha yüksək qonorar. Əgər siz almaq, maliyyə, bank alır haqları üst ipotekanın. Müraciət edin, sizin bank birbaşa öyrənmək üçün tariflər haqqında, belə ki, onlar dəyişə bilər, və müxtəlif payment variantları. Sığorta yanğın edir, adətən məcburi şərt bank krediti, amma əks halda mütləq alıcılar üçün daşınmaz əmlak. Sığorta zəlzələdən bir də məcburi çıxarıla bilər ilə birlikdə sığorta yanğın (lakin ola bilər aparılıb, öz-özünə). Ödəniş məhduddur, buna görə də, müraciət edin sizin sığortaçı haqqında öyrənmək üçün mükafat və maksimum payment. Üçün sığorta zəlzələ, maksimum payment bilər artıq əlli milyon yen asılı olmayaraq bazar qiymətləri daşınmaz əmlak obyektinin.
